Bienes Raíces en Panamá

Panamá tiene quizás la mejor jurisdicción offshore del mundo. No hay duda de que Panamá brinda importantes beneficios para las personas que buscan un lugar con leyes fiscales más favorables. Además, Panamá está dotada de magníficas islas, playas a lo largo de la costa, escapadas a la montaña y ciudades históricas.

Panamá ofrece una visa de inversión inmobiliaria a los inversores que deciden confiar en el mercado inmobiliario de Panamá. El inversor también puede beneficiar a su cónyuge, hijos y padres, todos recibirán una visa de residencia permanente y tendrán la posibilidad de aplicar por la nacionalidad panameña.

¿Cómo calificar para la visa de inversión inmobiliaria en Panamá?

Los inversores que deseen aplicar por esta categoría migratoria deberán demostrar al estado panameño, que cuentan con la suficiente solvencia económica a través de una de las siguientes maneras:

● Debe poseer tres años de depósito a plazo fijo de al menos USD 300,000 en cualquier banco panameño.

● Tener una inversión inmobiliaria valorada en USD 300,000 dentro de Panamá: debe pagarse en su totalidad y titularse con el nombre del solicitante, a favor de una Fundación o de una Corporación, en la que el solicitante es un miembro fundador (benefactor) y los beneficiarios son los miembros fundadores y / o sus dependientes; o en el caso de la Corporación que el solicitante sea su accionista.

● Tener al menos USD 300,000 invertidos entre depósitos a plazo fijo en la banca local e inversiones inmobiliarias.

importante: Siempre que el solicitante tenga dependientes, deberá invertir US $ 2,000 adicionales por dependiente.

¿Qué documentos necesita presentar para sustentar la inversión inmobiliaria?

Además de los requisitos generales del solicitante, debe tener:

● una certificación otorgada por el Registro Público de Panamá que acredite el título de propiedad del solicitante dentro del nivel del rango de $ 300,000, exento de deudas o gravámenes.

● cuando la propiedad se encuentra en el título de una Fundación de in Interés Privado de Panamá, el certificado del Registro Público debe mencionar al solicitante como Miembro Fundador (Benefactor) o Beneficiario;

● Cuando el solicitante los fondos requeridos de un mínimo de US $ 300,000 al valor del precio real de la propiedad inmobiliaria. Pero el valor del inmueble es mayor, podrá financiar el saldo restante mediante un préstamo hipotecario.

¿Cuál es el proceso de visa de inversión inmobiliaria en Panamá después de haber invertido?

Luego de la inversión, debe seguir los siguientes pasos:

1. Para realizar el procedimiento, contactenos para asesorarle y complete el poder especial que le permite a su abogado llevar a cabo su solicitud de inmigración a Panamá. En casos, como si aún no haya comprado o invertido en bienes raíces, sus especialistas también pueden ayudarlo, ya sea en el Proceso de Compra de Inversión de Propiedad en Panamá. (Pregúntenos como podemos ayudarle)

2. Los pasaportes deben registrarse en el Departamento de Inmigración de Panamá. Los participantes tienen 14 días después de que se certifique el pasaporte para completar la documentación de la residencia provisional.

3. Siempre que corresponda, envíe las solicitudes a inmigración de Panamá con todos los documentos necesarios, tarifa de registro y un pago de repatriación.

4. La Oficina de Inmigración de Panamá generalmente demora de 3 a 6 meses en completar una solicitud de residencia. Debido a la pandemia de COVID-19, el tiempo de procesamiento puede ser más largo debido a los retrasos en la evaluación de solicitudes de visa de solicitantes anteriores.

5. Solicitud de una visa de entrada y salida múltiple. No se permite viajar a ningún extranjero (durante el periodo de tramite) sin este tipo de visa; no hacerlo resultaría en una multa de $ 2,000.

Conclusión:

Para algunos, Panamá puede tenerlo todo, dependiendo de lo que necesites hacer y lo que quieras. A lo largo de la última década, la economía de Panamá se ha convertido en una de las de más rápido crecimiento en América Latina, con un PIB real que aumentó desde una tasa promedio de 8.4 por ciento durante 2004 hasta 2013.

En 2021, en medio de los desafíos inducidos por la pandemia, Panamá todavía tiene la capacidad para una perspectiva económica positiva, dice el Banco Mundial. Por lo tanto, los resultados favorables estarán con usted si comienza hoy una inversión inmobiliaria en Panamá. Pero primero, siga todos los pasos anteriores sobre cómo obtener la visa y contactenos para ayudarle.

Déjanos saber tus dudas las que tengas sobre invertir en Panamá

¡¡Hasta la próxima!!